Voor stadsliefhebbers die op zoek zijn naar een unieke woonsituatie midden in het bruisende Rotterdam, is dit een kans die je niet wilt missen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis!

Dit appartement heeft een ideale ligging te midden van het centrum in Rotterdam met nagenoeg alle denkbare faciliteiten op loopafstand.  Met het bruisende stadsleven aan uw voeten loopt u vanaf dit appartement naar diverse restaurants, bioscopen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Een uitgelezen kans voor de echt stadliefhebber. 
Het pand met bouwjaar 1956 is een monumentaal pand dat in stand dient te worden gehouden. De woning is voorzien van aluminium en houtenkozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft een oppervlakte van 86m² en is momenteel ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, maar er zijn genoeg mogelijkheden om deze indeling te wijzigen. Hier krijgt u de kans om uw wensen realiteit te maken. 

BIJZONDERHEDEN
- Volle eigendom
- Locatie middenin het centrum
- Verwarming en warm water middels stadswarmte 
- Woning bevat geen berging op de begane grond
- Monumentaal pand
- Oplevering in overleg
- VVE kosten €180 per maand exclusief voorschot stookkosten
- Niet-zelfbewoningsclausule , asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing

INDELING
- Begane grond: bellentableau met brievenbussen en trapopgang naar de eerste etage
- Eerste etage: entree, meterkast, aan de linkerkant de badkamer en apart toilet. De gang loopt over in de woonkamer met gesloten ruime keuken en 2 ruime slaapkamers. De woning heeft een balkon aan de achterzijde bij de keuken en een ruim balkon aan de voorzijde welke toegankelijk is via de woonkamer. 
Vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorzijde heeft u zicht op de Karel Doormanstraat. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer en radiatoren zijn in deze woning netjes weggewerkt achter een radiatorbehuizing. 

Nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak! 

TOT SLOT
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid en volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Sommige foto's zijn ontwikkelde impressie foto's. Deze foto's zijn geen werkelijkheid en geven geen garantie op de haalbaarheid, echtheid, werkelijkheid of in welke vorm dan ook, maar bedoeld om u een indruk te geven op de invulling van een ruimte bij verbouwing. 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.